Какие займы под недвижимость могут получить предприниматели?

Сегодня практически все предприниматели хоть однажды, но узнавали о том, как оформить заем под недвижимость, находящуюся в собственности. К таковой можно отнести земельный участок, офис, дом или квартиру. Но также верно будет сказать о том, что если Вы занимаетесь частным бизнесом и сталкивались с острой потребностью в получении определенной суммы денег у банка, то Вам знакома ситуация, что в банках получить займ на предпринимательские нужды почти невозможно.

Дело обстоит таким образом, что кредиторы либо совсем отказывают в подобном кредите, либо предлагают его под практически заоблачные проценты. Также не стоит забывать о том, что чтобы получить нужный Вам займ, следует доказать рентабельность вашего дела и продемонстрировать внушительную прибыль. К сожалению, это также практически невыполнимо, потому что в документах у большинства предпринимателей указаны меньшие суммы доходов, чем они есть в действительности, делают так для снижения издержек по налогам.

Что же делают предприниматели?

Статистика говорит о том, что подавляющее большинство бизнесменов оформляют кредит на себя как на физическое лицо, а затем тратят его на свой бизнес. Впрочем, можно столкнуться и с другой проблемой: физическое лицо, не имеющее залога и поручителей, не всегда может получить от банка внушительную сумму кредита.
Таким образом, становится понятно, что кредитование малого бизнеса складывается довольно печально в нашей стране. Как же все-таки бизнесмены развивают свои проекты без инвестиций и вливаний финансов? В подобных ситуациях можно взять денег в долг под недвижимость, что позволяет получить в виде кредита довольно внушительную сумму денег, причем не только предпринимателям, но и частным лицам. В данных случаях клиент банка может направить средства на те нужды, которые он сочтет важными, при этом без каких-либо отчетов перед своим кредитором.

Чем хороши залоги под недвижимость?

Наиболее выгодно оформлять подобные займы тем предпринимателям, у которых рентабельность дела выше процентной ставки по выбранному кредиту. В подобных случаях клиент получает в свое распоряжение достаточно большие денежные средства, которые позволяют не только расширять и углублять бизнес, но и помогают в получении довольно быстрой прибыли, окупающей затраты на погашение кредита. Именно поэтому, если в собственности у Вас имеется недвижимость, не нужно позволять ей простаивать без дела, пусть она начнет работать на Вас.

Оформляя кредит под недвижимость, Вы можете в виде залога оставить участок земли, склад, офис, дом или квартиру. Конечная сумма кредита будет ограничиваться только реальной стоимостью жилья, которое будет предоставлено банку в виде залога, однако, если учесть динамику цен на современном рынке недвижимости, это будет не совсем маленькая сумма.

Как можно погашать данный кредит?

Существует два варианта возврата задолженности банку. Первый – когда ежемесячно выплачивается фиксированная сумма, состоящая из процентов и части основного кредита. Данный вариант подойдет бизнесменам, взявшим деньги под залог недвижимости, чье дело приносит стабильный постоянный доход. Во втором случае Вы будете каждый месяц гасить только проценты по займу, а основную сумму кредита нужно будет внести досрочно или при окончании срока взятого кредита единовременно и в полном объеме.

Комментарии запрещены.

Публикации по датам
Ноябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930